Appartement F1 à vendre 2 pièces - 35,09 m² LIVRY GARGAN - 93

À vendre : Idéal investisseur, Charmant appartement de type F1/F2 situé à Livry-Gargan avec faibles charges, à seulement 200 mètres des transports. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer sans travaux.

D'une surface de 35 m², ce bien offre une belle chambre de 9,1 m² et un espace séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 21,45 m². Profitez d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied des arrêts du tramway T4, L'Abbaye et Lycée Henri Sellier, vous rejoindrez facilement la ligne B du RER ainsi que la future ligne 16 du métro. De plus, le quartier regorge de commodités avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Lycée Henri Sellier, l'École élémentaire Danton et le Lycée André Boulloche.

Pour les amoureux de la nature, le Parc Pierre Bérégovoy et plusieurs forêts se trouvent à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 129 000€. Contactez-nous pour une visite !