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Maison à vendre 4 pièces - 91,30 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 21001

323 000 €

  • Honoraires charge vendeur
377 avis (achat/vente) : 8,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.3 m2 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

A vendre en exclusivité ;

Les Pavillons Sous Bois, dans secteur très prisé, à six minutes à pied du Centre-ville de la Basoche

Ses commerces, à 100m à pied du Tram train T4 et à 10 minutes du Groupe scolaire de l'Alliance.

Charmant pavillon en Meulière habitable sans travaux, composée au rez de chaussé, d'un séjour de 25,3M2 donnant sur terrasse de 8m2 et jardin, une cuisine ouverte et aménagée et un water closet. A l'étage, une chambre a coucher de 11,18m2, une autre chambre de 9,02m2, un bureau de 4,3m2, une salle d'eau avec water closet.

Un sous sol entièrement aménagé avec salle d'eau et WC vient compléter ce bien ainsi qu'un emplacement de stationnement.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Surface terrain : 166 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine ouverte (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Salle d'eau +WC (2,8 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • Sous-sol aménagé (30 m2)
    • Terrasse (8,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1542 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/11/2024

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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