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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,04 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21446

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
379 avis (achat/vente) : 8,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.04 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

A 2 pas du centre ville de pavillons sous bois, Votre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant, entièrement refait à neuf, composé de: Deux chambres spacieuses, un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bain, un water closet ainsi qu'une buanderie

À seulement 5 minutes à pied du tramway ligne T4 à la station Gargan, vous êtes parfaitement connecté. À proximité, trouvez des commerces tels que Lidl et Carrefour City, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Écoles et parcs à quelques pas complètent ce cadre de vie agréable.

Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15330kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 10/07/2024

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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