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Maison à vendre 4 pièces - 100,50 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21292

357 000 €

  • Honoraires charge vendeur
373 avis (achat/vente) : 8,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.5 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

À vendre en Exclusivité à LIVRY GARGAN ;

Charmante maison à LIVRY-GARGAN dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 200 mètres du magnifique parc Lefebvre.

Maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, une salle de bain, un double séjour lumineux et traversant, une cuisine équipée et aménagée, un garage ainsi qu'une terrasse avec jardin.

Cette maison est idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Les commerces de proximité, tels que boulangeries, épiceries, Picard, pharmacies et la bibliothèque René Cassin, sont à quelques pas. Pour les familles, les écoles maternelle Joséphine Baker, maternelle Benoît Malon et le collège Édouard Herriot sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 184 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains avec WC (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Garage aménagé (18 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/02/2022

Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

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