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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,44 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21291

196 000 €

  • Honoraires charge vendeur
375 avis (achat/vente) : 8,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.44 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 71 m² à Livry-Gargan, idéalement situé au rez-de-jardin. Avec ses deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un garage, il est prêt à vous accueillir sans travaux. Profitez de la proximité des commerces comme E. Leclerc et Carrefour Market, ainsi que des écoles telles que le Collège Louise Michel. Les transports sont à portée de main avec le tramway ligne T4 à seulement 3 minutes à pied. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Double séjour (28 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Celier (1,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (7,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : fermeture residence
  • Travaux à prévoir : aucuns
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1687 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 15/11/2023

Bien proposé par Sébastian Stéphane lamy EI, agent commercial (RSAC 930058201)

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