Maisons à vendre aux Pavillons-sous-Bois par CENTURY 21 Ricard Immobilier

Quelle est la tendance des prix de l'immobilier ancien côté maisons en région Ile-de-France et en Seine-Saint-Denis au 1er semestre 2023 par notre agence immobilière pavillonnaise CENTURY 21 Ricard Immobilier ?

Depuis l’été 2022, le marché immobilier hexagonal est perturbé par l’inflation, la hausse des taux d’emprunt et l’actualité économique et financière tant française qu’internationale, en conséquence de quoi, les prix baissent ainsi que le nombre de transactions. Il en est de même sur le marché de l’immobilier francilien, au premier semestre 2023. Ainsi, le prix des maisons baisse de -3,9% à 3768 €/m² sur un an soit un montant moyen d’acquisition de 397 864 € pour une superficie moyenne acquise de 108,3 m². Concernant plus spécifiquement le marché immobilier du département de la Seine-Saint-Denis au premier semestre 2023, il baisse aussi. Les maisons voient leur prix baisser de -0,7% à 3649 €/m² sur un an soit un prix moyen d’acquisition de 338 253 € pour une superficie moyenne acquise de 100,6 m².

Ces changements sur le marché de l’immobilier nécessitent de consulter un professionnel pour en comprendre les tenants, les aboutissants et pourquoi pas profiter de ces baisses de prix. C ‘est pourquoi consulter votre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier des Pavillons sous-Bois est judicieux car elle est membre du groupe CENTURY 21 Ricard Immobilier, composé de cinq agences, qui couvrent la Seine-Saint-Denis :

• CENTURY 21 Ricard Immobilier aux Lilas (181 rue de Paris) ;
• CENTURY 21 Ricard Immobilier à Pantin (83 bis avenue Jean Lolive) ;
• CENTURY 21 Ricard Immobilier à Rosny-sous-Bois (1 bis avenue Jean Jaurès) ;
• CENTURY 21 Ricard Immobilier à Bondy (197 avenue Galliéni) ;
• CENTURY 21 Ricard Immobilier aux Pavillons-sous-Bois (154-162 av. Aristide Briand).

un véritable atout pour appréhender le marché d’aujourd’hui et prendre connaissance des opportunités à saisir aux Pavillons-sous-Bois et sur la Seine-Saint-Denis. C’est aussi pour cela que votre agence, installée aux Pavillons-sous-Bois depuis 42 ans, reçoit de nombreux avis favorables de la part de ses clients.

Maisons de 4 et 5 pièces, pavillon de 6 pièces à vendre aux Pavillons-sous-Bois et à Livry-Gargan dans notre agence immobilière de Seine-Saint-Denis CENTURY 21 Ricard Immobilier

Vos conseillers vous présenteront une sélection de biens à acheter, parmi lesquels ces trois maisons :

• Cette maison de quatre pièces et 61,93 m², située aux Pavillons-sous-Bois à 30 mètres de la promenade de l’Ourcq, à proximité de l’école élémentaire publique Jean Macé et de l'école primaire Julie-Victoire Daubié. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec véranda et une cuisine ouverte. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une chambre sous les combles. Elle est complétée par un sous-sol total, un garage et une terrasse arborée, le tout sur une parcelle de 114 m².. À vendre 271 000 € 
• Cette maison de cinq pièces et 75,06 m², située aux Pavillons-sous-Bois, dans un secteur très recherché à 500 mètres de la gare du tramway T4 « Les Pavillons-sous-Bois », à proximité des écoles et du groupe scolaire de L'Alliance ainsi que des commerces de Chanzy. Elle est composée sur un rez-de-chaussée surélevé d’une entrée, d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée et un wc. À l’étage, deux grands chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc. Elle est complétée par un sous-sol total avec buanderie, un garage, une chaufferie ainsi que par un jardin. Travaux à prévoir, à vendre 290 000 €
• Cette maison de six pièces et 207 m², située à Livry-Gargan, secteur Jacob, au calme, à 5 minutes en voiture du Parc de la Poudrerie, à 6 minutes à pied de l'école Jacob et du Marché couvert, à 7 minutes de l'école privée Notre Dame et de toutes les commodités. Posée sur un terrain de 534 m², elle comprend un séjour/salle à manger de 27 m², une cuisine de 14 m², trois chambres et un bureau, des combles entièrement aménagés, une salle d’eau et deux wc. Elle est complétée par un sous-sol semi-enterré de 64,5 m² comprenant une chambre, une salle de sport, une salle d’eau, une buanderie et un wc, ainsi que par un garage et une cour pouvant accueillir quatre véhicules. À vendre 512 000 €

-> À découvrir, tous les biens en vente chez CENTURY 21 Ricard immobilier ;

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Pourquoi se loger aux Pavillons-sous-Bois à tous les âges de la vie par nos professionnels pavillonnais formés CENTURY 21 Ricard Immobilier ?

Les Pavillons-sous-Bois, idéalement situé entre Paris et l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle est entrain de se reconstruire - notamment le long du Canal de l’Ourcq avec une magnifique promenade - et offrir un environnement plus vert à ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en communs franciliens (RER, bus, Tram) ou encore les autoroutes et l’aéroport de Roissy. Celui-ci étant un gros pourvoyeur d’emplois dans le département tout comme Paris à 10 km seulement des Pavillons. Ses infrastructures culturelles (bibliothèque, Conservatoire, Espaces des Arts, etc.) et sportives (dojo, gymnases, stades, terrains de tennis, etc.) vous permettront à vous et à vos enfants de vous cultiver mais aussi de vous entretenir, vous dépenser et faire de la compétition. Vos enfants pourront fréquenter les établissements scolaires pavillonnais de la maternelle au baccalauréat puis profiter de l’université à Saint-Denis à proximité. Autant d’atouts à étudier pour bien construire votre projet et le concrétiser avec CENTURY 21 Ricard Immobilier.

Vous avez un projet immobilier aux Pavillons-sous-Bois : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier, et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet : achat, vente, location, gestion immobilière. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.