Le marché immobilier des Pavillons-sous-Bois par CENTURY 21 Ricard Immobilier

Se loger aux Pavillons-sous-Bois : Quels sont les atouts par CENTURY 21 Ricard Immobilier ? Quel est le prix du marché de l'ancien des maisons et appartements au 1er semestre 2022 en Ile-de-France, en Seine-Saint-Denis et aux Pavillons-sous-Bois en particulier à la vente ?

Le marché immobilier de Seine-Saint-Denis est toujours porteur. En effet, au cours du premier semestre 2022, le prix des appartements y a augmenté de 1,6% à 4090 €/m² pour un montant moyen d’acquisition de 231 623 € et une surface acquise de 56,6 m². Concernant les maisons, le prix moyen est en hausse à 3 549 €/m² (+4,2% sur un an), soit un montant moyen d'acquisition de 383 630 € et une superficie moyenne acquise de 108,1 m². Et ce à l’inverse des prix sur toute l’Île-de-France, qui baissent légèrement de -0,4% sur la même période, et surtout au marché parisien intra-muros sur lequel le prix du m2  est redescendu en-dessous de la barre des 10 000 € pour la première fois depuis trois ans.

Le marché immobilier des Pavillons-sous-Bois est donc toujours porteur et votre conseiller CENTURY 21 Ricard Immobilier saura s’appuyer sur cette évolution favorable ainsi que sur les qualités des Pavillons-sous-Bois. Notamment sa proximité avec de grands bassins d’emplois comme les aéroports Roissy-Charles de Gaulle et du Bourget, la Plaine-Saint-Denis ainsi que Paris accessible par le RER ou la N3 qui mène directement dans la capitale. 

La tendance du marché est tendue avec une forte demande et peu de biens à vendre pour des appartements dont le prix moyen se situe entre 3200-3300 euros/m² et des maisons dont le prix moyen se situe entre 3400-3500 euros/m². Les quartiers recherchés sont ceux de la Basoche (centre ville, secteur pavillonnaire, les écoles, le groupe scolaire de l'Alliance, le marché et accès au T4), le quartier Chanzy, limite Livry Gargan riche de ses nombreux commerces, marché 3 fois par semaine, le T4 et la gare de Gargan ou encore le quartier Canal, bordé par le canal de l’Ourcq, ou enfin le quartier La Fourche.

Découvrez notre équipe CENTURY 21 Ricard Immobilier

Votre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier des Pavillons-sous-Bois est née il y a 42 ans. Son équipe connait le terrain, son histoire, son présent et les projets à venir. En effet, le souci n°1 de votre agence est de vous satisfaire pleinement aujourd’hui et demain en exprimant pour vous leur motivation, leur dynamisme, leur ténacité et leur rigueur dans le travail. De plus, régulièrement formés par l’Académie 21 - le centre de formation du Réseau CENTURY 21 - ils sont à la pointe de l’information juridique, fiscale et immobilière. Ainsi, quelque soit votre projet, achat, vente, location, gestion locative, immobilier neuf, ils sauront mieux que quiconque satisfaire vos exigences et concrétiser votre projet. Par ailleurs, leur connaissance du marché immobilier de Seine-Saint-Denis est précieux ainsi que le service CLÉ qu’ils vous proposeront. Celui-ci vous permet d’optimiser la vente de votre bien avec le contrôle de 21 points dans 6 domaines techniques. C’est aussi un atout pour l’acheteur qui peut être rassuré sur les même points techniques, tous vérifiés par SOCOTEC, n°1 du contrôle des bâtiments en France.

Vous êtes désormais convaincu de confier votre projet immobilier à votre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier, alors n’hésitez plus, d’autant plus qu’elle est membre du groupe CENTURY 21 Ricard Immobilier, composé de cinq agences, qui couvrent la Seine-Saint-Denis.

• CENTURY 21 Ricard Immobilier aux Lilas (181 rue de Paris) ;
• CENTURY 21 Ricard Immobilier à Pantin (83 bis avenue Jean Lolive) ;
• CENTURY 21 Ricard Immobilier à Rosny-sous-Bois (1 bis avenue Jean Jaurès) ;
• CENTURY 21 Ricard Immobilier à Bondy (197 avenue Galliéni) ;
• CENTURY 21 Ricard Immobilier aux Pavillons-sous-Bois (154-162 av. Aristide Briand).

C’est aussi grâce à ce maillage départemental qui vous offre d’autres services, comme le syndic de copropriété, que nos clients nous notent bien.

Une sélection de maisons et d'appartements à acheter aux Pavillons-sous-Bois et en exclusivité dans notre agence immobilière CENTURY 21 Ricard Immobilier

Confier la vente de votre maison ou de votre appartement à votre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier, c’est avoir la certitude d’une présentation claire et vendeuse en agence comme sur le site internet de l’agence et du Réseau CENTURY 21. Exemple avec ces deux appartements et deux maisons en vente en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier :

Deux exemples d’appartements en vente chez CENTURY 21 Ricard Immobilier :

• Ce deux pièces de 27,92 m², situé aux Pavillons-sous-Bois, au pied de l’arrêt de bus "Eglise des Pavillons sous Bois" (lignes de bus 146 et 147). Cet appartement est composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placard, un wc, une salle d’eau et un wc. Ce bien qui nécessite quelques travaux est complété par une cave. À vendre 122 000 €.
• Ce deux pièces de 42,07 m² situé aux Pavillons-sous-Bois à proximité du Canal, et des lignes de bus 234 et 41 ainsi que du groupe scolaire Jules Verne et du collège Anatole France et à 12 minutes à pied du lycée Claude Nicolas Ledoux. Il est composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, une salle d’eau avec wc. Cet appartement est complété par un jardin privatif de 51,90 m². À vendre 186 000 €.

Deux exemples de maisons en vente chez CENTURY 21 Ricard Immobilier :

• Cette maison de quatre pièces et 81,72 m², située aux Pavillons-sous-Bois, à 6 minutes à pied de l’arrêt de bus Marcel Sembat (ligne de bus 105) et à 5 minutes à pied du collège Éric Tabarly et 7 minutes de l’école maternelle Eugène Fischer. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour salle à manger avec cuisine ouverte et un wc. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains, un wc ainsi que des combles aménagés en troisième chambre. Posée sur un sous-sol complet, ce bien est complété par un garage. À vendre 350 000 €
• Cette maison de neuf pièces et 243,66 m² située aux Pavillons-sous-Bois, à cinq minutes de la promenade de l’Ourcq et à 15 minutes de la Gare de Gargan T4. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 37 m² donnant sur une vaste terrasse, une cuisine ouverte aménagée avec îlot central ; au premier étage, trois chambres dont une suite parentale de 37 m² et un dressing ; au deuxième étage, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc ainsi qu’un nouveau dressing. Ce bien est complété par une buanderie, une chambre semi-enterrée, un puit et un garage fermé. À vendre 496 000 €

Vous avez un projet immobilier aux Pavillons-sous-Bois : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier, et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.